Ark Harita
Röperli Kroki: Yapmış olduğunuz inşaatın iskan aşamasında ve sonrasında Kat mülkiyetinde geçiş aşamasında gereken evraktır. Sizin parselinizde bulunan inşaat için gerekli ölçümlerin yapılmasından sonra gerekli evraklar düzenlenerek tarafınıza teslim edilecektir..
Dış Cephe Ölçümü Nedir? Röleve Nedir?
Dış cephe kaplaması yapılacak yapıların mevcut durumunun belirlenmesi hatalı veya küçük ya da büyük yapılmış durumun belirlenmesi için yapılan üç boyutlu olarak ölçümünün ve çiziminin yapılması işlemidir. Şirketimiz istenilen binaların ölçümlerini yaparak ilgili mimarlık ofisine teslim eder ve üretim hatasız olarak ve doğru şekilde yapılabilmesi için çalışmalarını yapar ve üretimin doğru yapılmasını sağlar.
Röleve işlemimevcut yapıların restarasyonun yapılabilmesi mevcut durumun doğru olarak belirlenebilmesi ve restorasyon işleminin doğru olarak yapılmasını sağlar. Yapıının üç boyutlu haritası oluşturularak doğru planlama ve üretimin yapılabilmesi için son derece hassas bir şekilde ölçümlerin ve çizimlerin yapılması sağlanır.
Kübaj Hesabı Nedir? Hafriyat Hesabı Nedir?
Proje kapsamında ne kadar hafriyat taşındığı firmazmız tarafından hesaplanarak Hafriyat Firması ile Müteahit firma arasında çelişki yanlış hesap ve yanlış ücretlendirme olmaması sağlanır.
Bu hesapların doğru yapılabilmesi için hafriyat işlemleri henüz başlamadan arazinin üç boyutlu modeli ölçülerek çıkartılır. Hafriyat işlemi bittikten sonra mevcut durumun üç boyutlu modellemesi ölçülerek belirlenir. İki durum arasındaki fark mühendislik hesapları yapılark hesaplanır ve kübaj(hafriyat ) hesabı yapılmış olur. İstenildiği takdirde ara hesap içinde ölçüm yapılarak ara kübaj hesapları yapılabilir.
İMAR BARIŞI NEDİR?
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla,31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması ve kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir.
İMAR BARIŞI NE İŞE YARAR?
Ruhsatsız veya İskanı alınmamış yapılarda öncelikli sıkıntı Krediye Uygun Olmamasısebebiyle değerinin altında satılmaktadır. Kat Mülkiyetine geçilmesiyle birlikte bu sorun ortadan kalkacağı için taşınmazınız değer kazanacak ve alım satım işlemleriniz kolaylaşacaktır. Ayrıca Elektrik,Su,Doğalgaz sayaçlarının taşınmazda oturan kişi veya malik üzerine geçirebilecektir.
HARİTA MÜHENDİSLİK ALANLARI
Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişikler ile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade etmektedir.
Konut, Konut ve ticari amaçlı bağımsız bölümlerden oluşan karma kullanımlı bir yapı için başvuruda bulunulacak ise toplam konut ve toplam ticari bağımsız bölüm brüt alanlarının ayrı ayrı belirlenmesi gerekmektedir. Bu belirleme yapılırken, konut yada ticari bağımsız bölümlerde ruhsata aykırı veya ruhsat alınmadan yapılan imalat / değişiklikler ile elde edilen alanların toplama dahil edildiğine dikkat edilmelidir.
Toplam İnşaat Alanlarının belirlenmesinin en sağlıklı yolu mühendislik ölçmleri yöntemleriyle Harita Mühendisi tarafından ölçümlerin yapılmasıdır. Aksi takdirde belirlenen veya bildirilen alanlarda yanlışlık olması durumunda Yalan-Eksik Beyan verilmiş olabilir. Daha önce beyan verilmişse bir defaya mahsus olarak düzeltme yapılarak sorunsuz beyan verilmiş olur.
CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE KAT MÜLKİYETİ
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve İmar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların Terk Edilmesi (Yola Terk İşlemlerinin yapılması) halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın "Cins Değişikliği ve Kat Mülkiyeti" tesis edilebilir.
Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren projeistenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olduğunu gösteren"Zemin Tespit Tutanağı"gerekmektedir. Bu yüzden Yapı Kayıt Belgesi müracaatında yapıya ilişkin bilgilerin doğru girilmesi gerekmektedir.
YALAN BEYANDA BULUNMAK
Yalan beyanda bulunanların yapı kayıt belgesi iptal edilecek. Harç için yatırdıkları ücret irat kaydedilecek. Kişi hakkında yasal işlem başlatılacaktır.
İMAR BARIŞI NEDİR?
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla,31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması ve kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir.
İMAR BARIŞI NE İŞE YARAR?
Ruhsatsız veya İskanı alınmamış yapılarda öncelikli sıkıntı Krediye Uygun Olmamasısebebiyle değerinin altında satılmaktadır. Kat Mülkiyetine geçilmesiyle birlikte bu sorun ortadan kalkacağı için taşınmazınız değer kazanacak ve alım satım işlemleriniz kolaylaşacaktır. Ayrıca Elektrik,Su,Doğalgaz sayaçlarının taşınmazda oturan kişi veya malik üzerine geçirebilecektir.
HARİTA MÜHENDİSLİK ALANLARI
Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişikler ile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade etmektedir.
Konut, Konut ve ticari amaçlı bağımsız bölümlerden oluşan karma kullanımlı bir yapı için başvuruda bulunulacak ise toplam konut ve toplam ticari bağımsız bölüm brüt alanlarının ayrı ayrı belirlenmesi gerekmektedir. Bu belirleme yapılırken, konut yada ticari bağımsız bölümlerde ruhsata aykırı veya ruhsat alınmadan yapılan imalat / değişiklikler ile elde edilen alanların toplama dahil edildiğine dikkat edilmelidir.
Toplam İnşaat Alanlarının belirlenmesinin en sağlıklı yolu mühendislik ölçmleri yöntemleriyle Harita Mühendisi tarafından ölçümlerin yapılmasıdır. Aksi takdirde belirlenen veya bildirilen alanlarda yanlışlık olması durumunda Yalan-Eksik Beyan verilmiş olabilir. Daha önce beyan verilmişse bir defaya mahsus olarak düzeltme yapılarak sorunsuz beyan verilmiş olur.
CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE KAT MÜLKİYETİ
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve İmar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların Terk Edilmesi (Yola Terk İşlemlerinin yapılması) halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın "Cins Değişikliği ve Kat Mülkiyeti" tesis edilebilir.
Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren projeistenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olduğunu gösteren"Zemin Tespit Tutanağı"gerekmektedir. Bu yüzden Yapı Kayıt Belgesi müracaatında yapıya ilişkin bilgilerin doğru girilmesi gerekmektedir.
YALAN BEYANDA BULUNMAK
Yalan beyanda bulunanların yapı kayıt belgesi iptal edilecek. Harç için yatırdıkları ücret irat kaydedilecek. Kişi hakkında yasal işlem başlatılacaktır.
İMAR BARIŞI NEDİR?
Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması ve imar barışının sağlanması amacıyla,31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na 31/10/2018 tarihine kadar başvurulması ve kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir.
İMAR BARIŞI NE İŞE YARAR?
Ruhsatsız veya İskanı alınmamış yapılarda öncelikli sıkıntı Krediye Uygun Olmamasısebebiyle değerinin altında satılmaktadır. Kat Mülkiyetine geçilmesiyle birlikte bu sorun ortadan kalkacağı için taşınmazınız değer kazanacak ve alım satım işlemleriniz kolaylaşacaktır. Ayrıca Elektrik,Su,Doğalgaz sayaçlarının taşınmazda oturan kişi veya malik üzerine geçirebilecektir.
HARİTA MÜHENDİSLİK ALANLARI
Toplam inşaat alanı, ortak kullanım alanları, ruhsata aykırı ve ya ruhsat alınmadan yapılan imalatlar / değişikler ile elde edilen alanlar da dahil olmak üzere, yapının tüm alanları toplamını ifade etmektedir.
Konut, Konut ve ticari amaçlı bağımsız bölümlerden oluşan karma kullanımlı bir yapı için başvuruda bulunulacak ise toplam konut ve toplam ticari bağımsız bölüm brüt alanlarının ayrı ayrı belirlenmesi gerekmektedir. Bu belirleme yapılırken, konut yada ticari bağımsız bölümlerde ruhsata aykırı veya ruhsat alınmadan yapılan imalat / değişiklikler ile elde edilen alanların toplama dahil edildiğine dikkat edilmelidir.
Toplam İnşaat Alanlarının belirlenmesinin en sağlıklı yolu mühendislik ölçmleri yöntemleriyle Harita Mühendisi tarafından ölçümlerin yapılmasıdır. Aksi takdirde belirlenen veya bildirilen alanlarda yanlışlık olması durumunda Yalan-Eksik Beyan verilmiş olabilir. Daha önce beyan verilmişse bir defaya mahsus olarak düzeltme yapılarak sorunsuz beyan verilmiş olur.
CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE KAT MÜLKİYETİ
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve İmar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların Terk Edilmesi (Yola Terk İşlemlerinin yapılması) halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın "Cins Değişikliği ve Kat Mülkiyeti" tesis edilebilir.
Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren projeistenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olduğunu gösteren"Zemin Tespit Tutanağı"gerekmektedir. Bu yüzden Yapı Kayıt Belgesi müracaatında yapıya ilişkin bilgilerin doğru girilmesi gerekmektedir.
YALAN BEYANDA BULUNMAK
Yalan beyanda bulunanların yapı kayıt belgesi iptal edilecek. Harç için yatırdıkları ücret irat kaydedilecek. Kişi hakkında yasal işlem başlatılacaktır.
Tekirdağ ili marmara ereğlisi ilçesinde 350 dönümlük arazinin plan-kote çalışmaları, ayrıca tubitak bilimsel araştırma merkezinde, gebze ve tuzla organize sanayi bölgelerinde, hadımköyde, halkalıda, esenyurtta, adalarda, yalova da plan-kote çalışmaları.
Maltepe ilçesi dap burgu kule,dalga kule ve tango kule projelerinin aplikasyon kontrolleri.
Sivas ili ulaş ilçesinde bulunan 75 hektarlık maden ocağının 1/1000 ve 1/2000 ölçekli hali hazır haritasının çıkarılması.
İstanbulun tüm ilçelerinde toplu konut inşaatları için gerekli harita mühendislik hizmetleri.
